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济南在建第一高楼绿地中心项目预计2014年交付使用
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//www.lgmi.com 发表日期：2012-4-17 15:35:11
兰格钢铁 |
济南绿地中心项目作为在建的“济南第一高楼”受到市民的广大关注。高楼的建筑高度300米、地上约60层的摩天商务塔楼已经建设到第7层。总建筑面积约20万平方米。绿地中心向东约700米即可到达泉城路，向西约1000米即可到达大观园，地理优势明显。根据目前的工程计划，预计摩天商务塔楼将在2014年底交付使用。其配套的公园精品商街将于2013年底正式交付使用，其中商业景观示范区将于5月份对外开放，供市民参观。
在摩天商务塔楼周围还有7栋裙房，其中5栋裙房已经建成，另外2栋裙房的墙体已经基本建成，正在进行楼体的修饰装修。目前7栋商业裙房的主体已经基本建成，将被打造成公园精品商街，预计明年底可正式交付使用。绿地中心项目东侧的景观部分正在进行路面硬化和景观施工，建成后将与7栋商业裙房一起组成公园商街广场。同时，公园商街广场将开辟一个商业景观示范区，今年5月份就能对外开放。届时，济南市民可以进入商业景观示范区进行参观。
济南绿地中心项目由世界第一高楼迪拜塔的设计方——SOM设计团队的原班设计人马担纲项目规划，设计的灵感来自济南的泉水，项目整体规划呈现“泉涌”的效果。其中，裙房之间通过连廊相连，极具济南的特色。整个项目将商业、休闲、娱乐功能与城市绿化立体坡地公园穿插结合起来，为济南打造了一个集公园精品商街、摩天商务塔楼为一体的世界级城市综合体。
济南绿地中心项目将打造成摩天洲际超五星级写字楼，建成集写字楼、商务、商场、酒店公寓等于一体的大型商业商务综合体。其中，摩天商务塔楼的第一层，将建成层高11.4米的宫殿似的超豪华大堂。而在32层，则将建设一个层高11米的空中大堂。业主早出晚归，都可以在空中大堂享受宾至如归的服务。住在空中公寓里，既可以远眺千佛山，也可以近观大明湖、五龙潭、趵突泉。
高科技及智能化的运用，也是绿地摩天商务塔楼的一大特色。这座摩天商务塔楼将体现高科技的魅力。无论你身处300米高楼的哪一层，哪一个地点，你都可对你办公楼里的空调、电脑实行远程操控。你只需要一部3G手机，不用上下楼，就可以远程开启空调、关闭电脑等。塔楼的幕墙则采用内外三层的整体高保温高隔音的玻璃幕墙，既可保证适中的可见光透过率，又可以营造极佳的室内采光效果，对由外而内的视线形成较好的遮蔽性。同时，幕墙既可限制太阳热辐射进入室内，又可以有极高的远红外线反射率;既节能，又能保温。
绿地在济南除了有济南绿地中心项目外，在泺口片区还在规划建设滨河国际城，建成后总建筑面积将达到710万平方米，其中商品房等住宅建筑面积将达到500万平方米以上，商业面积在100多万平方米，为当前济南在建的最大城市综合体。其中，综合体将建两座260米高的楼，在济泺路两边各有一座。
济南绿地中心的300米高楼，加上泺口片区的两栋高楼，我们都进行过严谨的论证，不会出现地面沉降问题。济南的地质构造比较特殊，块状岩多，松散岩少，不容易形成“空洞”，即使建了高楼，地面沉降的可能性也非常小。随着近几年的发展，济南超过100米的高楼越来越多，一些高达200米的楼房也在规划中。济南的高楼建设都要经过严格的规划论证，有严谨的力学计算，只要在建设中避开岩溶和地质构造断裂带，就不会出现沉降问题。 |
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