10月23日消息,多年未有在内地买地的嘉里建设(683)近日斥资逾25亿元(人民币下同),一口气购入杭州5幅相连土地,总占地面积为213.88亩,即超过14万平米,楼面价每平米介乎8000元至12000元,溢价率约20%至30%左右。
内地传媒报道,嘉里是次以总价25.36亿元买下5幅位于杭州西湖区的之江度假区单元地块,其中三幅住宅用地综合成交楼面价为每平米10870元,两宗商业用地的楼面价则为每平米8071元。据悉,目前在该区出让的地块中,预计年内开盘的「华润之江九里」距离最近,成交楼面价每平米为13565元。
值得关注的是,这5宗地块不仅全部位于之江度假区板块,而且彼此相邻,全部集中在正在建造的杭州国际金融会议中心南侧;同时,此次出让的5宗地也是之江板块今年首次推出的住宅地。
内地传媒报道,是次为嘉里事隔6年后,第三次在杭州拿地,第一块土地为2005年以24.5亿元在下城区浙江大学湖滨校区的商办用地,地块面积为6.59万平方米。据悉,拿下该地块时,嘉里欲建成西湖第一高楼,后因规划原因,建设进程一度搁置,目前已经动工建设,项目名称暂定为嘉里中心。第二幅则于2006年购入的下城区华丰住宅地,地块面积为10.45万平方米,价格为6.69亿元,即是目前在售的嘉里桦枫居。
此外,土地拍卖除了嘉里参与外,还包括万科、中海等知名房企,当中最受关注的,应属10月17日中海以55.87亿元价格独揽三堡沿江的三宗宅地。 |