烟台太平湾南岸，万人空巷，人头攒动。顺着众人的眼光望去，一座形如贝阙明珠的深蓝色建筑在阳光下熠熠生辉，独特的造型从各个角度反射出迷人的光线，通透清亮的曲面玻璃幕墙映衬出海之碧、天之蓝，散发出一种集碧水长天于一色的淡然气质。这座建筑便是由新兴建设一公司承建的山东烟台中粮大悦城工程。
“人和”源自奔走
烟台大悦城工程建筑面积22万平米，是目前新兴建设一公司承建的最大单体建筑，地下三层，地上六层，局部七层。虽然不高，却丝毫掩饰不住它时尚、活力、精致的气质，牢牢地吸引着全城百姓的目光。
时间回溯到2012年，当打造这座建筑的团队第一次踏上这片土地的时候，大悦城所在场地还是一片荒芜，对当地行业环境的认识也是一片空白。用大悦城项目部书记徐健的话来讲：“一下火车，除了不远处一眼望到的场地，剩下的就全部都是问号。”
兵马未动，粮草先行。这是新兴建设一公司在烟台的第一个工程。初来乍到，对于项目团队来讲，最需要的“食粮”便是尽快熟悉当地的环境。他们兵分多路，扎进了这座城市的各个角落：走访各种机构，理顺各方关系;走进其他工地，了解当地管理经验;整理条例标准、计价依据及相关法规文件，并迅速熟悉贯彻。由于该工程巨大的体量，材料用量惊人：主体结构混凝土用量12万余立方米、钢筋用量2万余吨、模板20余万平方米、架子管近200万米……烟台属于三线城市，数量如此巨大、种类如此繁多的材料设备用量不是本地能够完全支持的，一支队伍因此冲出了烟台，在周边寻找材料来源。
经过这样一番紧锣密鼓的准备，大悦城项目部于2012年10月正式入场。
“地利”起于突破
大悦城项目坐落在烟台市芝罘区，是不折不扣的市中心，北面面海，其他三面毗邻烟台火车站、烟台港和烟台最繁华的商业区，建筑密集，人流众多。凭海临风的浪漫区位反而让整个团队无心欣赏。
工程北侧距离海边仅40米，基坑深约18米，地下水位高、水量大，给基坑降水工作提出了更高的要求。技术人员认真分析现场水量特点，并与有关专家多次研讨方案，决定采取多种降水方式并用的方法降水：布设主盲沟和次盲沟，排除明水;槽内打124口降水井降低水位;加大止水帷幕四周的止水力度，防止基槽外的水进入;加强降水井抽水力度，施工期间不间断抽水。这个方案收到了很好的效果，保证了地下工程的顺利实施，同时也为该项目部积累了宝贵的经验。
另一个麻烦就是场地极其狭小，工程基坑距围挡最大距离4.5米，最窄的地方则只有1米。异型模板、环梁、钢结构等均采用外加工的方式，甚至钢筋都无法现场加工，只能在场外寻找加工场地。经过与当地交管部门的协商，该项目部拿出了一个大胆同时也是无奈的方案，于是，一幅堪称宏大的场面呈现在了众人面前：2万多吨的钢筋、6000多立方米的木料、200万米的周转材料……每天几十辆大型运输车辆载着材料围绕着工地停靠，场地内的塔吊一刻不停地向内调运，将能够直接使用的材料直接吊至作业面、将其他各类材料整理集中堆放以节省场地。直到现在，材料员回忆起当时收料的场面还会感慨地说：“真不知道那个时候是怎么挺过来的!”
“天时”皆由奋斗
烟台地处渤海南岸，山东半岛北部，深受海洋性气候影响。一入冬，呼啸的北风在给这座城市带来严寒的同时，还会输送大量的水汽。如果你没亲历，绝不相信烟台的雪是这种状态：雪片大小如同鹅毛，降雪速度好似倾盆。项目团队在烟台的第一个冬天，便经历了这番情景。此时，烟台大悦城工程正处在艰难的基础施工阶段，如桩头处理、清槽、垫层浇筑和地板防水这些都不适合雨雪天气施工，难度可想而知。为了保证工程进度和施工质量，项目部管理人员和劳务人员一起挖沟、排水、覆盖，争分夺秒抢时间，仅用了短短的45天就完成了基础底板的施工，赢得了甲方的赞誉。
烟台的冬天是漫长的，结构施工也在这个冬天开始了。从设计和使用的角度讲，大空间结构、玻璃采光顶无疑是时尚靓丽、节能环保的，然而对于建设者来讲，这一设计却给施工带来了巨大的考验。由于工程造型特殊，玻璃采光顶的安装必须要等结构完成以后进行。当时，四面外墙已经完成，室内施工人员的头顶却直接对着天空。然而就算这样，为了确保工期，建设者们依旧一刻不敢懈怠，伴着大雪进行墙体的砌筑。
大悦城项目部的前身是全国组织干部学院工程项目部，是名副其实的鲁班团队。但烟台大悦城的体量要数倍于组织干部学院工程，加之外埠施工，着实平添了诸多困难。工程造型复杂，前后共计出了10版蓝图，近百份的设计变更。专业穿插多、异形构件较多，其中钢结构施工5000余吨，二次结构4万余立方米。同时，由于工程商业综合体的特性，施工过程中发生的洽商调整乃至小业主意见整改项目繁多，总计有约近百个大项、近千个小项的变更及现场签证项目。建设单位对项目过程控制也非常严格，每一份设计变更及现场签证项目均需项目部陪同建设单位现场核实，并形成一式五份的审批流程文件，给预算申报工作带来了极大困难。
然而整个团队凭着心中那份荣誉感，精心雕琢这一工程。项目经理汪峰是第一次全面负责整个工程的管理工作。为了这个第一次，他付出了很多，最长一次半年没回家，心中满是对妻儿的惦念。问起项目书记徐健，团队中哪些人堪称楷模，他淡淡一句：“若要评先评优，我们每个人都是。在这个项目部，只有分工不同，大家都在为了这个工程尽自己最大的努力。”2013年，烟台大悦城项目部被评为总公司先进集体。
两年的坚守，600多个日日夜夜，这座烟台市的新地标在这支团队手中被锻造成渤海边的一颗明珠，伴着新兴建设的美名，成为一道最亮丽的风景。 |
