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导读：日前，由上海建工四建集团施工的三亚国际免税城一期二号地商业项目正在全速推进。该项目位于三亚海棠湾，总建筑面积77943平方米，地上3层地下1层，以“免税商业”为主题功能，计划今年12月底完成竣工验收。建成后的二号地商业项目将与一期免税店无缝对接，进一步丰富三亚国际免税城业态，助力海南国际旅游消费中心建设。
自2020年7月挂牌成立上海建工海南区域总部以来，上海建工旗下城建投资、设计咨询、建筑施工、房产开发、建材工业五大事业群的多个公司入驻海南，全产业链协同联动服务海南自贸港建设，目前在建总承包项目35个、合同金额超200亿元，项目遍布海口、三亚、儋州、澄迈、临高、万宁等多个区域。 
三亚国际免税城一期二号地被定位为集免税商业与高端酒店为一体的旅游零售综合体项目，上海建工四建集团建设的一期二号地商业项目建成后将同酒店项目共同为三亚增添一处“一站式”高端旅游消费目的地。
二号地商业项目由中免（海南）投资发展有限公司投资，建筑物基地面积12183平方米，单体跨度40米，目前正处于二次结构砌筑阶段，机电和消防已开始穿插施工，计划本月中旬幕墙开始立面龙骨安装。
因地因时策划施工方案
去年8月正式开工后，四建集团经历了一系列挑战。刚开工时，施工区、生活区、办公区需同步建设，增加了项目管理难度。三亚白天高温、10月台风、连续20多天降雨都对施工造成了影响。
项目部避开高温时段施工，实行夜间施工和两班倒作业、增加劳动力等方式，有效保证了基础大底板和主体钢结构的工程节点。
当项目处于二次结构施工阶段，又因新冠疫情管控原因，进度延滞。在4月中旬复工后，项目部立即增加劳动力，全速推进，全力确保6月中旬二次结构全部施工完成，为后续机电、消防安装、装饰装修作业创造有利条件。
地下室施工完成
从2021年8月的一片黄土到11月底基础底板浇筑完成、12月初地下室结构冲出正负零、再到12月23日主体结顶，一项又一项关键节点，充分展现了项目团队发挥管理和技术优势，因地制宜策划施工方案、严格把控施工进度的精锐作风。
主体结顶
现场施工
现场施工
数字化建造发挥积极作用
上海建工的数字化建造优势也发挥了积极作用，过程中，策划、实施及效益分析均运用了BIM技术。在钢结构虚拟预拼装、机电安装综合管线、现场施工管理信息等方面提供的BIM技术支撑，有效解决了钢结构深化设计加工与拼装精度要求、商业体机电管线复杂、现场施工管理难度大等复杂难题。
三亚国际免税城一期二号地商业项目建筑外形多变、空间圆弧变化不规则，存在大量双曲面钢结构构件，加工难度较大，对现场安装的精度要求较高。
为此，项目部利用三维设计软件进行深化，在生产部分构件后，将钢结构分段构件控制点的实测三维坐标，在计算机中先进行模拟拼装，形成分段构建的轮廓模型，再与深化设计的理论模型拟合对比，以此检查和分析加工拼装的精度。经过校正、修改与模拟拼装，安装精度最终达到预设要求。
四建集团将继续为项目建设保质保量、按期竣工交付筑牢基础，把三亚国际免税城一期二号地商业项目建设成为海南省级示范工程、市民满意工程。
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