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11月12日，由上海市住房和城乡建设管理委员会和上海建科集团股份有限公司共同编制、上海人民出版社出版的《上海市建筑业行业发展报告（2021年）》在“2021年上海建筑发展高峰论坛”上正式发布。
报告披露：2020年，上海市建筑业继续保持稳健增长，全年实现建筑业总产值8277.04亿元，同比增长5.94%；劳动生产率达66.59万元/人，同比增长7.91%，位居全国第二。在六大重点工业行业财政收入同比两位数下降的情况下，本市建筑业财政收入完成172.10亿元，同比增长0.70%，发挥了地方财政“稳定器”的作用，为实现经济恢复性增长提供了有力支撑。 
《报告》显示，2020年，本市建筑业发展规模和质量持续提升。建筑业完成总产值8277.04亿元，同比增长5.94%，增速快于本市工业六大重点行业总产值增速。建筑业增加值占全市GDP比重1.90%，与上年持平。本市建筑业企业房屋建筑施工面积达53798.60万平方米，增长5.7%；竣工面积8150.76万平方米，下降11.7%。本市建筑业外向发展步伐加快，外向度达59.4%。但同时，受新冠疫情反复和全球经济大环境因素，2020年本市建筑企业的产值利润率继续下滑，境外业务受影响较大，完成境外营业收入同比下降41.94%。
《报告》显示，本市建筑企业向大而全和集群化发展的趋势更明显，通过布局全产业链、发挥资源配置能力，提供建筑全生命周期服务，获得竞争优势，在面对疫情等发展环境下具有更高的风险承受能力。另外，《报告》也收集了本市8家上市建筑企业2020年的发展情况。数据显示，本市8家上市建企实现营业收入同比增长12.87%，增速同比收窄，略高于全国54家上市建筑企业均值。因受疫情影响，2020年该8家上市建企净利润下降23.7%。另外，主要受上海建工和隧道股份的研发投入的拉动，上市企业研发投入总体同比增长27.45%，占整体营业收入3.50%，增幅和占比相较2019年均逆势提高。
本市建筑相关行业也稳步发展。根据相关行业协会的统计，本市勘察设计企业实现营收增速同比超过30%，工程设计、工程总承包业务营收也实现两位数增长。建设工程咨询行业也平稳增长，工程监理、造价咨询、招标代理等业务的营收均保持正增长。《报告》显示，工程总承包、全过程工程咨询、建筑师负责制等全过程、集成化服务成为勘察设计企业未来市场服务的重要模式，也成为企业新的业务增长点。而建设工程咨询行业企业跨业务经营不断增加，招标代理、工程造价咨询资质取消后，行业融合化、多元化发展趋势更强。
2020年，本市建设市场有序发展，建筑业转型升级有力支撑城市建设和城市更新。当年，本市各类建设工程在建建筑面积比上年增长17.6%。截至2020年年末，本市实有各类房屋建筑面积145431万平方米；住宅建筑面积达71152万平方米。城镇居民人均住房建筑面积达37.3平方米，人均公园绿地面积8.6平方米。装配式建筑在全市新开工建筑中占比达到了90%，累计落实达到1.5亿平方米。绿色建筑总面积达2.33亿平方米，已创建绿色生态城区7个，约近27平方公里。BIM技术的成果转化继续有序推进，在重大工程、重点区域及保障性住房建设过程中运用数量已达777个。 《报告》也对本市建筑业营商环境改革、消防设计审查验收职责移交、工程建设标准国际化等重点工作做了专题叙述。 展望行业发展，《报告》提出，国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局为建筑业发展环境定下基调，国家到地方各级“十四五”规划的发布也为行业指明了发展目标和方向，本市五个新城的规划建设也有望成为本市建筑业发展的重要增长极。同时，包括基础设施建设、绿色建筑、海绵城市、地上地下空间、数字化转型、微更新在内的城市更新，更对存量时期本市建筑业发展提供了市场机遇。面对高品质城市环境下城市更新的需求，“碳达峰、碳中和”加快推进带来深远影响，以及建筑业数字化转型赋能的新趋势，本市建筑业挑战和机遇并存，更应主动顺应和掌握时代带来的新趋势新机遇。 |
