装配式钢结构住宅具有抗震性能好，可以实现“大震不倒”的抗震要求；建设周期短，可缩短工期1/3以上；施工质量优，工厂自动化生产钢构件产品精度高、质量好；建设投资省，建筑自重比钢筋混凝土减轻了1/3以上，基础造价可降低30%以上；功能布局灵活，套内无承重墙，室内布置灵活；得房率高，套内使用面积比传统住宅增加4～8%；节约能源、绿色环保，钢结构材料回收率达90%、垃圾排放量减少60%以上等诸多优点。
为推动我省装配式钢结构住宅的发展，吉林省新生建筑工程公司与吉林建筑大学联合组建了钢结构产业化研发中心，自主研发了装配式钢结构住宅体系及内外墙板、钢桁架梁混凝土整体预制楼板等配套部品构件，取得了突破性进展，相关专利正在申报中。
为全面验证该结构体系及配套产品的安全性、稳定性及保温、防火、隔音等性能，日前，由吉林省新生建筑公司设计、生产、施工的一栋建筑面积1696平方米的五层装配钢结构住宅试验楼在长春(楼盘)汽车产业开发区该公司总部院内开始建设，现已完成主体吊装作业。该试验楼结构体系为全钢结构，内墙为轻质内墙板，外墙为保温复合外墙板，楼板为钢桁架梁混凝土整体预制楼板。
作为首个装配式钢结构住宅试验楼，该项目的建设，必将对我省住宅产业化工作起到积极的促进和推动作用。 |
