新华网北京5月12日电北京市16410平方公里的面积被划分为禁建区、限建区和适建区三类，《北京市限建区规划(2006－2020年)》日前已经完成，根据规划，其中555平方公里的禁建区将不允许建设任何建筑，占北京全市面积的03%。
据《北京青年报》报道，划定建设限制分区，是以充分保护自然资源、尽量避让灾害风险为原则，分析建设限制要素，依据自然灾害易发的风险、资源环境保护的价值、污染源防护的影响等方面的因素。目前规划已报送市长办公会审批。
555平方公里的绝对禁建区将不允许盖房子，包括刘庄子、李遂和武窑桥三个超标洪水分洪口门以及松山、百花山等14个国家级或市级自然保护区的核心区；相对禁建区有71301平方公里，占全市面积的434%；严格限建区有48192平方公里，占全市面积的294%；一般限建区有38782平方公里，占全市面积的236%。而明确可以进行房地产开发或其他建设的适宜建设区有5271平方公里，占全市面积的32%。
北京市城市规划设计研究院相关人士表示，尽管规划提出全市适宜建设区只有5271平方公里，但加上一般限建区38782平方公里，北京可供城乡建设的用地最多有44053平方公里，约占全市面积的268%。这一规划第一次将北京市域土地按照生态条件划分出等级，更有利于土地合理使用，并不会对土地供应计划形成太多影响，不会造成房屋供应减少而影响房价。 |
