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南昌11月1日起实施城市规划新规 高层建筑间距不得少于24米
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//www.lgmi.com 发表日期：2014/9/24 8:57:19
兰格钢铁 |
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城市不仅需要高楼大厦，更应该给阳光、绿地留出空间。9月18日，记者从南昌市有关部门获悉，11月1日起，南昌市将实施新的《城市规划管理技术规定》，对建筑容量、城市景观、市政工程规划设置作出了明确规定，以关注市民的生活质量。
高层建筑间距不得少于24米
为了确保每套房屋都能满足采光和通风要求，新规要求新建高层居住建筑间隔不得小于24米，结合南昌的地理位置和气候条件，居住建筑宜采用南偏东15度至南偏西15度朝向布置，临湖、临江等有景观要求的地段除外。七层及以下居住建筑南北向平行布置的，其间距在旧城区内不小于南侧建筑物高度的1.0倍，在新城区不小于南侧建筑物高度的1.1倍，且不得小于9米。
八层及以上居住建筑之间平行布置的，建筑高度在50米及以下部分，间距不得小于24米。建筑高度在50米以上部分按照每4米增加1米计算。八层及以上居住建筑与七层及以下居住建筑平行布置的，八层及以上居住建筑在七层及以下居住建筑北侧的，最小间距不得小于13米。八层及以上居住建筑与居住建筑南北向垂直布置的，其间距不小于南侧建筑高度的0.3倍，且不得小于13米；东西向垂直布置的，其间距不得小于13米。
在满足消防间距或通道要求的情况下，九层及以下居住建筑的山墙间距不得小于6米，十层及以上居住建筑山墙间距不得小于9米，山墙有居室窗户的，间距不得小于13米。 |
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