近日，记者从安徽省住建厅获悉，全省地方标准《装配式住宅工程质量常见问题防治技术规程》正在公开征求意见，有望填补国内房屋质量技术空白。

安徽装配式建筑发展起步较早，目前已形成较为完善的政策、标准体系和雄厚的产业支撑。其中，装配式混凝土预制构配件生产企业63家，年产能约700万立方米，装配式钢结构构件生产企业50家，年产能逾500万吨，钢结构加工量和产能稳居全国第一。
    然而，装配式建筑市场仍面临设计能力不足、设计标准化程度低等不足，施工安装以及构件与材料的质量问题也存在，特别是构件安装等关键节点质量控制不到位等。目前，在装配式住宅工程质量常见问题防治技术方面，国家还未制定专门的标准或规范。
    本次征求意见稿提出，需实施驻厂监造，从源头上对预制构件质量进行管控。建立从生产到使用全过程的建材质量追溯机制，并将相关信息向社会公示。装配式住宅工程中使用的新技术、新材料、新工艺、新设备应通过相关部门组织的鉴定或评估。建设单位、施工单位宜购买住宅工程质量保险。
    在征求意见稿中，专门对容易引发质量纠纷的厨卫电气等建筑环节进行一一明确。当前，普通住宅建筑的厨卫排气系统及设计大多采用共用竖向管道井的方式，存在各楼层厨房或卫生间使用串味、物权不清和不利于标准化模块化设计建造的许多问题。
    在装配式住宅建造中，厨卫应设置水平式排气系统，有利于解决类似的种种问题。住宅卫生间采用同层排水，此种排水管设置方式可避免上层住户卫生间管道故障检修、卫生间地面渗漏及排水器具楼面排水接管处渗漏对下层住户的影响。
    本着绿色建筑的设计理念，装配式住宅太阳能热水系统宜采用一体化的集成部品。此外，电气设备应采用安全可靠、高效节能的产品，公共区域的照明系统应符合节能设计控制原则，走廊、楼梯间和门厅等公共部位的照明应设置声控、光控、定时、感应等自控装置。